평택 고덕 헤리움 분양 홍보관

 

평택 고덕 헤리움 분양 홍보관

 

주거지역의 최고의 입지는

신도시내 시범단지.

오피스의 최고입지는

산업단지 바로 앞

평택에 들어서는 세계에서

가장 큰 반도체단지로 조성중인

삼성전자 바로 앞

대로변에 들어서는 헤리움 비즈타워는

1차, 2차에 이어 3차, 4차 브랜드 타운을 형성

입지가 입지인 만큼 높은 인기를 얻으며

앞선 분양에 이어 3차와 4차를

분양예정으로 사전청약접수를

받고있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 1차와 2차  사전청약에서 분양완판을 이어갈

3차와 4차가 들어설 입지는 경기도 평택시 고덕 국제신도시 내 근상 19-2-1블럭

근상 19-2-2,3블럭으로 삼성전자 바로 앞 대로변 헤리움 타운을 조성

지하3층~지상7층 규모로 3차 /4차 2개동 구성

지상1층~지상 3층 : 근린생활시설 39실 / 100실

지상4층~지상 7층 : 오피스 52실 / 116실로 구성

기본 상가층은 3층까지 구성하고

4층부터 오피스로 구성합니다.

 

대로변으로 배치한 상권은

삼성전자와 주변 협력업체의 탄탄한 수요층으로

365일 유동인구가 풍부한 입지로

그 무엇이 들어서던 성공하는 입지의 상권으로

고덕신도시내 최고의 입지내 들어서며

고덕 헤리움 오피스는 상업용지로

업종제한이 없어 다양한 업종이 가능하며

소형오피스부터 대형으로 분할과 합병이 가능한

다양한 공간구성으로 분양가능해

소액투자부터 고액투자까지

투자자의 맞춤형 투자가 가능한 오피스로

전매제한 없는 상권으로 분양후 전매가 가능하고

업종제한이 없어 다야한 업종구성으로 공실률이 낮습니다.

 

 

 

365일 유동인구 밀집상권인

고덕 신도시 삼성전자 대로변 스트리트 몰상권으로

자연스럽게 인근 오피스, 오피스텔, 삼성전자 직원,

인근 지식산업센터 삼성전자 협력업체 근접상권으로

자연스럽게 형성되는 단독주택, 다가구, 오피스텔 주거수요층인

1~2인 가구수의 최대 수요층을 흡수하는 먹자골목이

형성될 입지로 앞서서 형성된 화성삼성반도체,

기흥 삼성반도체, 영통삼성단지 앞으로 형성중인

상업지역을 보면 주말 평일 가리지 않고 항상

유동인구로 활기가 넘치는 상권을 형성하며

임차인이 선호하는 상권을 형성 한번 자리잡으면

이동없이 꾸준한 임차로 수익률이 창출되는

우수 상권으로 처음 분양시에도 높은 경쟁률로

분양받지만, 한번 투자하면 매도자 손바뀜이 없어

향후 매수하기 힘든 상권으로 들어섭니다.

 

 

 

 

고덕 삼성전자 앞으로 들어서 상가는

희소성이 높습니다.

그 중에서도 고덕신도시는

행정타운, 업무시설, 상업시설을 모두 포함

전체면적의 상가 비율이 3.8% 로

낮은 상가비율로 경쟁력이 높고

8.5%의 분당신도시 대비 낮은 상가 비율로

임대수익률과 높은 시세차익까지 가능한 상가비율과

고덕국제신도시 내 상권중에서 특히나

삼성전자 바로 앞으로 형성 중심상업지역내

메인 스트리트 상권으로 고덕의 핵심라인에

위치합니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 3차 와 4차는

삼성전자 평택 1공장과 도보 1분권에 위치

단지 앞으로 버스정류장이 위치

서정리역 및 지제역 이동이 편리하며

인근 고덕IC, 안성IC, 송탄IC로 접근성이 뛰어나

서해안고속도로, 경부고속도로, 평택제천고속도로,

전국 유일 SRT와 KTX 동시 정차하는 지제역을

이용 수서역을 18분 이동, 동탄을 5분 이동,

전국을 2시간 내 쾌속이동가능한

광역 교통시설을 갖추었습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워의 장점으로

전매제한 및 업종제한이 없으며

소형 섹션오피스부터 대형 오피스로

다양한 평형대로 공간효용성이 뛰어나

개인투자자, 집단투자자, 중견기업, 대기업등

투자 수요층이 다양하며

임차인 위주 시장 형성으로 최근 오피스의

대표적 분양방식으로 소액에서 부터

고액투자가 가능한 섹션오피스로

삼성전자와 최 근접입지로

삼성전자 협력업체의 수요층이 높아

벤처기업, 중소기업, 대기업 본사/지점과

기업 지역본부등 다양한 투자 기회 및 가능성 높은

오피스로 업종제한이 없는 상업용지내

오피스와 상가로도 사용가능한

다양한 업종으로 활용가능합니다.

 

 

평택 고덕국제신도시 조성사업 단계별 계획

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 3차

평택 고덕 헤리움 비즈타워 4차 사업개요

 

 

평택 삼성전자는 총 180조를 투자

향후 3년간 순차적으로 투자예정으로

현재 삼성전자 1기 생산라인 가동중이며

향후 2기 모두 가동시

약 44만여명의 고용유발효과와

163조원의 생산유발효가가 발생됩니다.

 

 

 

급 발전중인 평택시는

고덕국제신도시내 삼성전자,

진위 엘지전자 확장중, 평택 브레인시티,

전국 미군기지 평택으로 이전,

평택항 국제항 개발등 다양한 개발호재와

교통시설 확충등으로 평택의 지가는 빠르게 상승중입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 분양 홍보관은

담당제 100% 운영중으로 방문예약시

모델하우스 위치 문자전송서비스와 방문예약으로

원활한 상담이 가능하십니다.