수지 스카이뷰 푸르지오 모델하우스

 

수지 스카이뷰 푸르지오 모델하우스

 

부동산 중 아파트는 사두면 언젠간 올라간다고

선호도가 타 부동산 대비 높아서 저도 또한 그런 부분을

긍정해왔었는데요.

그런데 요즘은 부동산 시장 전문가들 사이에 

주상복합이 대세로 떠오르고 있다합니다.

시대의 흐름에 따라 결혼적령기가 늘어나면서

나홀로 족들 또한 늘어났답니다,

요즘은 주상복합시대라 할 만큼

1~2인 가구들이 선호하는 편리성을 갖춘

주상복합 오피스텔들이 인기를 얻으며

높은 선호도를 보이고있습니다.

아파트 못지 않는 초고층으로 단지내에서

모든 생활이 가능한 원스톱 생활로

단지안에서 간단히 쇼핑과 먹거리를 해결하고

입주민 편의성이 높아져서 단지내에서

다양한 취미, 운동시설을 즐길 수 있는

입주민 전용 커뮤니티등 풍부한 장점을

갖춰서 분양하는 주상복합들이 생겨나며

아파트 못지 않는 선호도로

프리미엄까지 형성중이랍니다.

대표적으로 동탄역세권 오피스텔, 한강미사신도시,

광교신도시 오피스텔등 신규로 짓는 오피스텔은

지역내 최고의 입지에 들어서며

월세수익뿐만 아니라 매매시에

높은 차익도 볼 수 있다합니다.

용인 수지구 신봉지구에 들어서는

수지 신봉동에 들어서는 주상복합시설인

수지 스카이뷰 푸르지오는 광교산자락의

맑은 숲세권입지로 신봉동의 편리한

교통을 갖추고 수지 최초 49층 규모로

들어선답니다.

 

 

대우건설이 시공사로 이 단지의 입지는

경기도 용인시 수지구 신봉동 973-1번지 일원에

위치하게 됩니다,

일반 상업지역내 자리를 하게 되어 인접된 상업시설을

이용 간단한 쇼핑과 생활권은 잘 갖춰져 있고요

단지내 1.2층은 상업시설을 배치하게 되어 원스톱 생활이

가능하답니다,

지하5층부터 지상 최고 49층의 신봉동에 들어서는

최고층 높이로 지역을 상징하는

랜드마크급으로 들어선답니다.

아파트는 363세대. 오피스텔은 84실

총 447가구를 선보이는데요.

모든 가구가 전용면적 74/ 84제곱미터로

실속평형대로 구성된답니다.

이곳 수지 스카이뷰 푸르지오 오피스텔은

건축법 적용이 아니라 아파트와 동일한

주택법 적용을 받으며 단열, 층간소음, 에너지등

아파트 기준으로 좀더 꼼꼼하게 적용받는답니다.

 

예전의 주상복합을 보면 창호가 막히고 환기가 잘 안되어서

관리비가 많이 나갔답니다.

관리 유지비가 많이 들고 주차문제, 안전문제등으로

내가 살 집보다 단순 임대만 놓을 수익형으로만

분양받다 보니 수익률은 높아도 매매시엔

차익을 얻기란 쉽지 않은 것도 사실이었답니다.

수지 스카이뷰 푸르지오 오피스텔은

이런 단점을 없앤 아파트형 오피스텔로

통풍이 수월한 슬라이딩 창호, 관리바 절감형

오피스텔로 안전면에서 보안까지

철저히 책임지는 다양한 첨단시스템을 도입해

분양한다니 수익형 뿐만 아니라

내가 살 집으로도 손색이 없답니다.

 

 

 

 

16년부터 18년까지 부동산 가격이 가파르게 올라가며

정부에서 각종 부동산 대책을 내놓아

현재시점에는 가격이 잠시 주춤하고 있답니다.

하지만 서울과 인근 수도권으로 추가적인

잠재수요층이 많아 숨고르기를 하고 있는 것 같아보입니다.

서울권으로 가파른 부동산 상승으로 전세입자와 새집으로

갈아타기 수요자는 서울의 높아진 집값을

감당하기 어려운 현실로 몇 년전부터

탈 서울을 감행하는 움직임이 높아지고 있습니다.

서울권과 접근성이 좋은 신규 브린대 아파트들로

이주세대가 점점 더 늘어나고 있답니다.

용인, 수원, 동탄, 하남등 인근 신도시로 인구가

꾸준히 증가하며 앞으로 주거비의 부담으로

경기권으로 이주하는 세대수는

차츰 더 가시화될 것으로 예측하는데요.

 

수도권에서도 선호하는 지역을 분석해보면

우선 일자리가 풍부한 산업단지 인근의 직주근접성과

쾌적하며 교통이 편리한 곳이라면 더욱더

선호도가 높고 부동산 정책에 영향을

덜 받으리라 생각해봅니다.

경기도로 이주하면서 가장 꼽는 주거조건은 무엇일까요?

모든 사람마다 선호도가 다르겠지만,

 주택산업연구원 자료에 따르면

향후, 2025년 미래 주거트랜드는

쾌적성을 35%로 교통편리성 24%보다

높게 나타났는데요.

요즘에는 젊은층부터 노년층에 이르기까지

전세대에 걸쳐 쾌적성을 우선순위로 꼽는답니다.

이런 현상은 시간이 갈 수록 더해질 것인데요.

도심 및 숲세권 미세먼지 농도를 비교했을 때

도심평균 23.5 ㎎/㎡ 숲세권 평균 13.3㎎/㎡로

숲은 미세먼지를 낮추는데 상당한 효과를 나타내며

피톤치드, 음이온이 많아 맑은 공기로 건강한

생활이 가능하답니다.

도심권 숲세권을 누리는 입지에

수지 스카이뷰 푸르지오는 최고의 입지를

갖추고 일부 미계약 아파트,오피스텔로

선착순 분양중이랍니다.

 

 

수지구, 기흥구는 GTX-A 노선이 발표되며

추가로 부동산 규제대상에 지정되었는데요.

소유권이전등기시까지 전매불가,

세대원에서 세대주로 1순위자격요건 강화,

중도금 대출조건 강화, 양도세 강화등이적용됩니다.

GTX-A노선의 완벽한 수혜지로 여기며 부동산 투기를

원천 차단한다는 의미이겠죠,- -:;

사실 이곳이 주목받았던 사건이 있었습니다.

바로 사상 초유의 승인 철회라는 일이 있었죠,

보통 청약일정이나 승인최소가 되는

경우는 많이 봐 왔지만, 철회소식을 듣는 것은

처음있는 일이었기에 시행하는 입장에선

많이 당황했을 것입니다.

다행히 문제가 해결되어 청약도 차례로 진행

순조롭게 진행되었습니다.

그 덕분에 불행중 다행으로

수지구 유일하게 부동산규제대상

적용을 받지않게되어 6개월 후 전매가능하답니다.

 

수지구의 아파트 조정대상지역 추가 지정에도

불구하고 분양권 웃돈등 거래가 꾸준히 증가하며

올해들어 수지구의 분양권은 최대 1억원이

형성중이고 아파트 공시가격까지 상승했답니다.

 

수지 스카이뷰 푸르지오는

올해 초 7.99 : 1의 청약경쟁률로 1순위마감된

수지구 최초의 49층 초고층 주상복합 아파트로

용인~서울고속도로 최대수혜입지인 신봉지구에

수지구청역, 성복역등 강남접근성이 우수합니다.

미적격세대 마지막 분양물량으로

선착순 분양중으로 중도금 60% 무이자로 진행한답니다.

 

 

 

수지 스카이뷰 푸르지오의 최대 장점은

주거 쾌적성을 꼽을 수 있답니다.

단지 앞으로 정평천이 있어 단지와 연결되는

수변산책로가 조성되있고 인근 성지바위산,

광교산자락 산책길, 등산코스, 백운산등 49층 탁트인

뷰로 영구적인 녹지프리미엄을 조망하며

매일매일 힐링하는 단지 주변으로 산책, 운동이

가능한 삶과 여유과 공존하는 맑은 공기로 건강까지

챙기는 숲세권 힐링단지로 조성합니다.

인근 편의시설도 잘 갖춰져있어

판교, 광교로 이동이 수월해 차량5분권으로

신도시 기반시설을 모두 이용가능하며

이마트 수지점, 죽전점, 롯데마트, 신세계백화점,

대형 쇼핑몰 롯데복합몰(예정)등이 있어서 다양한 쇼핑을 누리며

자녀를 둔 세대들의 주거조건중 하나인 교육시설인데요.

수지 스카이뷰 푸르지오는 인근 도보 5분권에

신봉초등학교, 중학교, 고둥학교가 모두 있어

아이들 통학걱정을 덜어드렸는데요,

수지구 안에는 신일초, 홍천초, 성복중, 성복고,

수지고등학교등이 있어서 쾌적한 자연환경에

아이들이 건강하고 맑은 공기와 더불어 인근

편리한 명문학군이 풍부히 있어

자녀들 키우가 더없이 좋은 환경을 갖추었답니다.

 

 

수지 스카이뷰 푸르지오는 단지 구성자체를

공원형으로 꾸며들여 인근 수변공원, 풍부한 녹지공간등

쾌적한 생활권에 주변으로 위락시설, 유해시설이 없어

아이들을 맘놓고 키우기에 더없이 좋은 환경조건을

갖추었답니다.

 

수지 스카이뷰 푸르지오 평형대별 평면도입니다.

 

수지 스카이뷰 푸르지오 커뮤니티시설입니다.

어린자녀부터 어르신까지 다양하게 이용가능한

다양하고 편리한 생활서비스를 갖추어

독서실, 맘카페, 어린이집, 경로당, 휘트니시시설등

이웃과 소통, 만남, 운동,취미를 즐기십니다.

 

 

수지 스카이뷰 푸르지오 내부 유닛사진들입니다.

모델하우스를 내방하시면 인터넷에서 다 보여드릴 수 없는

평형대별 면적, 인테리어등 특색있는 부분들은 직접 눈으로 보고

판단하는 것과는 또 다를 수 있으니까 시간내시어 내방하시면

좀더 자세하게 거실, 방, 펜트리공간등 다양한 공간들을

편안히 둘러보시는 것도 좋은 방법이실 것입니다.

 

 

 

 

용인은 수원, 동탄, 서울, 강남인접성이 가장뛰어난 입지로

광교신도시, 동탄신도시, 성남 판교신도시, 대장지구등을

모두 아우르는 명당입지를 갖추고있는데요.

그중에서 수지구가 가장 선호하는 이유중 하나가

우수한 교육환경과 편리한 교통, 풍부한 인프라를 꼽는데요.

거기에다 하나더 용인 신봉지구는 쾌적성까지 갖추어서

선호도는 꾸준히 증가중에 있답니다.

서울과 직접 연결되는 용서고속도로의 가장 큰 수혜입지로

오산에서 부터 동탄신도시, 수원망포지구, 광교신도시, 신봉지구,

대장지구, 판교신도시, 성남 고등지구를 지나 강남까지

쾌속교통라인으로 인접된 입지를 10분, 강남을 25분대로 이동하는

쾌속교통망에 쾌적성까지 갖추어서 인근 신규분양아파트의

높은 인기는 프리미엄 1억을 호가하고있답니다.

당 사업지인 수지 스카이뷰 푸르지오는

신봉1지구에 들어서며 향후 개발예정인

신봉2지구와 맞다아있어

신봉1. 2지구의 인프라를 모두 누릴 수있는 최고의

입지인데요.

인근으로 약 10년여동안 1만6천여세대가 공급되는 동안

신봉동은 같은 기간 6백여세대 공급으로

현저히 낮은 공급량으로 인근 수요층의 만족도를

채워주지 못하고 있었답니다.

다양한 산업단지 개발과 계획으로

용인시 주변으로 인구가 계속적으로

유입되고있는데요. 신봉동쪽으로 공급이 적다보니

신봉1지구의 4300여세대와 2지구와

합해 1만1천여세대에 가까운 미니신도시로 조성해

주거, 학교, 공원, 생활인프라가가 갖춰진다하니

상대적으로 신봉지구에 들어서는 푸르지오는

인근 시세대비 합적인 금액대로 집을 구할 수 있는

마지막 기회일 수있답니다.

 

수지 스카이뷰 푸르지오 모델하우스는 담당제로 운영중이랍니다.

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한 안내로

모델하우스 위치 문자 전송서비스와 분양가, 추가상담으로

신속 정확하게 상담해드리며 내방예약으로

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상세히 상담해드립니다.