당진 롯데시네마 타워 분양문의

당진 롯데시네마 타워 분양문의

 

 

당진 수청지구, 대덕수청지구는

당진 롯데시네마타워가 들어서는

후광효과를 톡톡히 본 입지중 하나로

롯데시네마가 들어선다는 것 하나만으로

분양에서 높은 점수를 받았지요.

지역내 쇼핑과 문화를 동시에 즐기는

복합쇼핑몰이 들어선다는 것은

지역내 부동산가치까지 올려놓는 효과까지

있는데요. 당진의 신흥 몰세권인

당진 시청 청사 앞으로 들어서는

시청앞 상권은 어느 지역을 망라하고

탄탄한 수요를 바탕으로 상권이 활성화로

이어지며 임차인과 임대인이 선호도가 올라가는데요.

투자의 정석인 당진 시청앞

중앙광장 메인입지에

들어서는 '당진 롯데시네마타워'를

소개해 드립니다.

 

 

 

2018년 11월 말에 지자체 관계자, 시행사, 지역주민들 약 200여명이

참석한 가운데 착공식을 알리며 당진에도

롯데시네마타운이 들어서며 쇼핑과 문화, 스포츠, 메디컬등

한자리에서 원스톱 쇼핑이 가능한 몰세권으로

2020년 11월경에는 인근 신흥도시의 입주와 동시에

준공예정으로 원당지구, 수청1.2지구, 향후 대덕수청지구의

쇼핑의 중심이 될 입지에 들어서며 기존 수요층과

더불어 탄탄한 수요층이 받쳐주며 당진의

쇼핑 1번가로 자리잡아갈 예정이랍니다.

 

 

당진 시청 청사를 기준으로 상업시설이 형성예정인데요.

계획신도시로 조성중인 수청지구의 메인 상업시설의

최 중심입지에 들어서는 당진 롯데시네마타워는

인근 호텔, 영화관, 쇼핑몰. 오피스텔, 레지던스가

예정되있는 중심상권으로 시청 중앙광장

유동인구 풍부한 몰세권으로 당진시 신도심으로

형성중인 수청동의 심장부로 당진시의

새롭게 떠오르는 확실한 투자처

중심상업시설로 들어섭니다.

 

 

당진 롯데시네마타워의 특징

 

수청1.2지구 약4만여명의 배후수요층

충남의 신흥도심을 최 중심상업지구에 입지

당진 시청 앞 중앙광장 메인 앞 위치

대규모 집객력 롯데시네마 8개관 입점확정

당진시 최초로 전층 중앙 에스컬레이터 설치

쇼핑, 문화, 여가, 편의 테마의 트렌드 쇼핑문화공간

7m 광폭의 주차출입구, 약 600개의 풍부한 주차공간

당진시의 문화, 쇼핑명소로 탄생될 올데이 복합쇼핑몰

업종에 제한이 없는 일반상업지구에 위치합니다.

 

 

 

시청앞 중앙광장과 직통연결 상권

구도시와 신도시의 중심에 입지하는

당지시 최대 상권 활성화지역에 들어서는

당진 롯데시네마 타워는 365일 유동인구 풍부한

메인상권으로 시청, 시의회. 국민연금공단을 포함

인근 탄탄한 고정수요층과 7.8.9층에는

당진시 최초의 최신영화관이 들어서는

집객력 우수한 상권으로 지역을 대표하는

렌드마크급 상업시설로 들어설 예정으로

고객들이 선호하는 몰링상권은

공실위험이 없고 대규모 프렌차이즈 가맹점이

앞다퉈 입점을 서두르는 중심입지로

최초의 분양은 꾸주한 임대수익과

부동산 가치의 상승으로 이어지며

보유시 임대수익과 매매시 높은 차익실현으로

이어지는 다시없을 최고의 상가입니다.

 

 

 

 

실 투자금 5천5백만원부터 평수별, 층수별 다양하게

분양가능하답니다.

분양시 최대 수익률 7%대로 보유와 더불어

가치가 상승하며 꾸준히 수익률이 높아가는 이빚로

계약시 분양금액 15% 입금후 중도금 % 무이자대출,

2020년 11월 준공시점에 35% 잔금입금으로

계약은 진행 중 입니다.

 

 

 

영화관이 입점하는 곳은 대형 프랜차이즈 본사에서 선호합니다.

영화관이 입점하는 곳은 인근 시세대비

낮게는 1.5배 많게는 2배의 임대료 차이를 보입니다.

영화관이 입점하는 건물은 공실률이 없이 상권이 활성화됩니다.

당진 롯데시네마 타워의 영화관입점시에 연간 6만여명의 관객수 예상

최상층까지 에스컬레이터를 이용해 층별 이동간에 각층의

상가 업종 및 각 층의 자연스런 상가활성화가 유리합니다.

당진시의 상위 1%내의 상권 형성으로 안정적인 영업이 가능합니다.

 

 

당진 롯데시네마 타워의 공사중인 사진입니다.

 

 

 

 

 

 

 

대지 위치 : 충청남도 당진시 수청동 1041, 1042번지

층수: 지하5층~지상10층 규모

용도: 근린생활시설, 문화 및 집회시설

대지평수 :586평

연면적 : 약6,205평

당진 최대규모 상가복합시설로 들어섭니다.

 

 

당진 롯데시네마 타워 MD구성 입니다.

 

 

당 사업지 지상1층부터 10층까지 평면도입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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