힐스테이트 과천 중앙 모델하우스

힐스테이트 과천 중앙 모델하우스

 

선호도 높은 입지인 과천시는

규제지역으로 청약시장 규제가

대폭 강화되자 청약당첨율이 떨어지며

쳥약가점이 낮은 수요자들이

오피스텔 시장으로 눈길을 돌리고있습니다.

입지가 뛰어나고 생활인프라가

잘 갖춰진 곳에 분양하는

알짜 오피스텔로 실수요자들은 물론

투자자들이 청약에 나서고 있답니다.

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔의

성공적으로 분양을 마치고

일부 부적격 세대를

대상으로 소개해드립니다.

 

 

투기과열지구 지정

1순위 자격 강화

거주기간 강화

당첨 가점 상승

분양권 유주택 인정등

주택에 대한 각종규제로

아파트 대체 상품으로 인식이 높아지고 있는

주거형 오피스텔이 투자자와 실수요자 사이에

아파트를 대신하는 추세가 빨라지며

내집으로 좋고 임차인을 들이기도 수월한

힐스테이트 과천 중앙 은

기본 인프라가 완료된 기존 생활권 내

역세권 분양단지로 들어섭니다.

 

 

 

과천시의 개발계획

과천 주암 뉴스테이 지구로 과천동, 주암동 일대로

총 5,701세대로 업무, 주거, 상업시설을 조성하여

자족도시로서의 기반을 마련하고

무주택 수요자들 위주로 민간 임대주택이 들어설 예정과

과천 제3기 신도시가 발표된

과천동, 막계동 일대로 총 7,100세대 공급예정으로

공공주택과 첨단 IT, R&D, 경마공원 일대로

복합관광단지 등으로 조성계획입니다.

과천시 갈현동, 문원동 일대로  

과천 지식정보타운이 들어설 예정으로

안양 일대와 완충 역할을 예상하며

자족기능 및 인프라 확보기능등

과천 일대로 대규모 개발 계획중입니다.

 

 

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔이

들어서는 입지는 과천 구도심에 입지하며

대규모 재건축이 추진 중인 입지로

재개발 , 재건축에 따르는 이주수요층이 많으며

오래된 아파트가 주를 이루며 신규 아파트로

갈아타기 수요층이 많이 존재합니다.

 

 

힐스테이트 과천 중앙 단지는

정부과천청사역과 도보 4분권으로 역세권 단지입니다.

서울, 인근 도심의 업무지구로 출퇴근이 수월하며

광역급행철도인 정부과천청사역이 예정되있어

향후 GTX-C노선(예비타당성 통과) 개통시

양재역 4분, 삼성역 7분소요로 강남 접근성이

더욱더 높아질 예정이랍니다.

 

 

과천은 행정구역상 서울강남과 안양생활권을

모두 누릴 수 있는 최적의 지리적 입지로

핵심 인프라가 모두 모여있는 최중심 입지입니다.

과천대로, 과천~봉담간고속화도로, 외곽순환도로와

과천 교통개선 개발계획으로 서울 접근성 및 인근 도심으로

이동성이 향상되는 수도권 광역교통망을 갖춘

힐스테이트 과천 중앙은 안양을 약20분대

관악구 약 30분대, 서초구 약17분대. 강남을 약25분대

이동하며 인근 다양한 교통시설 확충과 연장등

당 사업지를 중심으로 다양한 교통개발 호재로

과천대로에서 부터 헌릉로까지 4km 신설,

과천에서 우면산간 2.7km 도로 지하화

과천에서 송파간 15.5km 민자도로 사업

과천에서 이수간 5.4km 복합터널

선바위역 복합환승센터 건립등 다양한 개발사업으로

어디로든 접근성이 매우 우수해 자차 이용시에도

서울 접근성이 더욱더 좋아질 전망입니다.

 

 

 

과천시는 과천 정부기관이 있던 곳으로 공무원 중심의

주거환경으로조성되면서 유흥시설, 유해시설이 없는

청정지역으로 도시의 85%가 녹지로 둘러싸여있는

도시를 형성해 서울 강남 접근성과 쾌적한 생활권으로

많은 분들이 주거조건 우선입지로 선호도가

높은 입지를 형성하고 있답니다.

지하철 4호선으로 강남을 27분대 이동하고

향후 급행철도 개통시엔 7분내 이동하는

쾌속교통시설까지 역세권프리미엄까지 갖춘

힐스테이트 과천 중앙은 살수록 그 가치가

상승되는 입지에 자리합니다.

 

 

과천의 중심입지에 우수한 교육환경을 갖춘 입지로

반경 500m 내에 과천초, 과천중, 과천고,

과천외고 등 초등학교 4개소, 중학교2개소,

고등학교 4개소등이 위치하며

도보권 내 명문학군 프리미엄을 품고 있어

학부모 선호도가 높은 힐스테이트 과천 중앙 단지는

단지 앞 관악산 등산로가 위치하고

중앙공원의 쾌적한 힐링입지에 들어서며

서울대공원, 렛츠런파크, 과천정보과학도서관등

생활권을 갖추고있습니다.

 

 

풍부한 생활편의시설을 갖춘

힐스테이트 과천 중앙 단지는 과천 중심상업지역,

이마트 과천점, 국립현대미술과, 서을대공원, 국립과천과학관,

중앙공원, 관악산, 청계산등 풍부한 숲세권으로 둘러싸였고

생활, 교통, 교육, 자연환경등 주거만족도가

매우 뛰어난 입지에 들어섭니다.

 

 

 

 

풍부한 개발호재를 품고있는

힐스테이트 과천 중앙의 계약조건입니다.

 

 

경기도 과천시 관문로 90번지에 들어서는

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔은

지하5층~지상25층 규모로

오피스텔 총 319호실,

오피스, 상가 120호실로 구성해

전용면적 69㎡ 115실/ 84㎡ 204실로

단지내 클럽하우스, 피트니스시설

실내골프연습장등 편의시설을 구성합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019년 건설사 브랜드평판 1위 기업! 도급순위 2위!

대한민국을 대표하는 현대건설에서 만들면 다릅니다.

과천시는 07년 렉스타운에서 76세대 공급 이후에

11년간 오피스텔 공급이 없었던 곳으로

최고의 입지와 희소성까지 갖추었답니다.

추가 무상옵션 제공으로 분양가 절감 효과까지 갖춘

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔은

주방 상판,벽체를 엔지니어드스톤 무상제공

빌트인 김치냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑 무상제공

드럼세탁기, 전기 빨래 건조기 무상제공합니다.

 

 

힐스테이트 과천 중앙 오피스텔의

특장점은 일반 아파트 대비 높은 천장고 2.7m로

개방감이 뛰어나고 수납공간 강화형으로 선택가능해

라이프 스타일에 맞춤형 공간구성이 가능합니다.

 

 

힐스테이트 과천 중앙 모델하우스는

100% 담당제로 운영중입니다.

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한 안내로

분양가, 모델하우스 위치문자전송서비스와

추가상담으로 원활한 상담을 해드립니다.